Öý eýeleri birleşigi
Öý eýeleri birleşigi, ýaşaýyş jaýyny ýa-da jaý toparlaryny öz-özüňi dolandyrmak üçin umumy gyzyklanmalar bilen birleşdirilen ýaşaýjylaryň birleşmesine esaslanýan dolandyryş görnüşidir. Bu birleşigiň maksady, rahat ýaşamak, abatlamagy we jaýy abadanlaşdyrmak.
HOA buhgalteriýa - nireden başlamaly?
HOA buhgalteriýa - nireden başlamaly? Elbetde, bu soragyňyz bar, esasanam şeýle birleşigiň başlygy bolsaňyz. Bu gözden geçirilişde, bu ugurdaky buhgalter hasabaty işleri, şeýle hem ony üstünlikli durmuşa geçirmäge kömek etjek gurallar barada has jikme-jik maglumat bereris.
Öý eýeleriniň birleşigi üçin hasap
Öý eýeleriniň birleşiginde buhgalter hasabatynyň öz aýratynlyklary bar. Munuň sebäbi hyzmatdaşlygyň täjirçilik esasda işlemeýändigi, ýöne şol bir wagtyň özünde puluň girmegi, iş alyp barýandygy we girdejileri, çykdajylary we borçnamalary göz öňünde tutmalydygy bilen baglanyşyklydyr.
HOA - buhgalteriýa
HOA - buhgalteriýa, maliýe serişdeleriniň aç-açanlygyny we jaý eýelerinden toplanan serişdeleriň dogry paýlanmagyny üpjün etmegi maksat edinýär. Amalyň netijeliligi üçin çäreleri ýörite programma arkaly geçirmek iň gowusydyr. USU ulanmagy maslahat berýäris.
USU-nyň üsti bilen umumy emlägi abatlamak we abatlamak üçin goşantlary bellige alyp bilersiňiz, kommunal tölegler bilen işleşip bilersiňiz, umumy ýerleri, antennalary, mahabat we beýleki çeşmeleri kärendesine almak üçin girdeji ýazyp bilersiňiz.
HOA hasaby
HOA-lary hasaba almak, meselem, kommunal tölegler, işgärleriň aýlygy: dolandyryjy, buhgalter, garawul we başgalar, umumy emlägi abatlamak we goldamak, administratiw çykdajylar, mysal üçin ofis esbaplary, aragatnaşyk we ş.m. Bu amallaryň hemmesi USU arkaly amala aşyrylyp bilner.
HOA buhgalter hasabynyň adaty diagrammasyny ulanýar. Mysal üçin, “Maksatly maliýeleşdirmek” hasaby, umumy emlägi goldamak üçin eýeleriniň goşantlaryny hasaba almak üçin ulanylýar. Beýleki hasaplar hem ulanylýar: “Karz berijiler we karz berijiler bilen hasaplaşyklar”, “Zähmet haklary üçin işgärler bilen hasaplaşyklar”, “Üpjün edijiler we potratçylar bilen hasaplaşyklar” we başgalar.
HOA-da hasap
HOA-larda hasapçylyk hasabatlaryň döremegi bilen baglanyşykly. Maliýe hasabaty barada aýtsak, möhüm komponentler: Balans hasabaty, serişdeleri maksatly ulanylyşy we pul dolanyşygy barada hasabat. Bu komponentleri äsgermezlik edip bolmaz;
HOA-larda hasap
HOA-larda hasapçylyk nagt amallary we bank hasaplary bilen işlemegi öz içine alýar. Bu, birleşigiň tölegleri nagt görnüşinde hem, bank hasaplary arkaly hem geçirip biljekdigi bilen baglanyşykly. Paymentshli tölegler kassa kitabynda ýa-da bank hasaby hasabatynda ýazylmalydyr. USU-nyň üsti bilen buhgalter hasabatyny alyp barsaň, bu gazanmak aňsat.
Taxönekeýleşdirilen salgyt ulgamyny ulanyp, HOA-lary hasaba almak
Taxönekeýleşdirilen salgyt ulgamyny ulanyp, HOA-da hasapçylyk gözegçilik we gözegçilik bilen baglanyşykly. Birleşigiň şertlerine laýyklykda, ýaşaýjylaryň birleşigiň maliýe işlerini barlamaga hukugy bar. Şonuň üçin içerki gözegçilik we gözegçilik edaralary tarapyndan gözegçilik edilip bilner. CMS-iň kömegi bilen amallaryň aç-açanlygyny we kanuny talaplary ýerine ýetirip bilersiňiz. Bu, maliýe näsazlyklaryny aradan aýyrmaga we eýeleriň ynamyny üpjün etmäge kömek eder.
Öý eýeleriniň birleşmesini awtomatlaşdyrmak
USU-dan HOA-lary awtomatlaşdyrmak, işleri dolandyrmak üçin goşmaça mümkinçilikler döreder. Mysal üçin, programma üpjünçiligi arkaly ýaşaýjylary we obýektleri dolandyrmak aňsat. Siz eýeleriň, kärendeçileriň we jaýlaryň maglumat bazalaryny saklap bilersiňiz. Şahsy hasaplar, bergiler, tölegler we ş.m. hakda maglumatlary saklap bilersiňiz.
Öý eýeleriniň birleşikleri üçin maksatnama
HOA-lar üçin maksatnama, maliýe gözegçiligini we hasaplaşyklary guramaga mümkinçilik berer. Jemgyýetçilik hyzmatlary, tehniki hyzmat we abatlaýyş işleri üçin tölegler üçin awtomatiki hasaplamalary geçirip bilersiňiz. Bank ulgamlary bilen integrasiýa tölegleri awtomatiki öwezini dolmak, karz habarnamalaryny döretmek we dürli aragatnaşyk kanallary arkaly hasap-fakturalary we girdejileri ibermek üçin elýeterli bolar.
HOA-lar üçin programmalar
Köplenç HOA-lar üçin programmalar işleri meýilleşdirýärler we gözegçilikde saklaýarlar. Mysal üçin, USU-da meýilleşdirilen gözlegleriň we abatlaýyş işleriniň meýilnamalaryny döredip, potratçylar tarapyndan tamamlanan we meýilleşdirilen işleriň ýazgysyny ýöredip bilersiňiz, birleşigiň netijeliligini seljerip we býudjet meýilnamalaşdyryp bilersiňiz.
HOA-lar üçin hasap
HOA-lary hasaba almak resminama akymy bilen aýrylmaz baglanyşyklydyr. USU-da diňe bir resminamalary döredip bolman, eýsem resminamalary hem saklap bilersiňiz: şertnamalar, hereketler, hasabatlar we ş.m. Şablon iş formaty hem bar. USU-nyň üsti bilen, maglumatlaryň esasynda çykdajylar we girdejiler barada hasabat döredip bilersiňiz, umumy ýygnaklara resminamalary taýýarlap we ýaşaýjylara hasabat berip bilersiňiz;
HOA üçin Crm
USU-dan HOA-lar üçin Crm ýaşaýjylar bilen aragatnaşyk gurmak üçin mümkinçilik döreder. Mysal üçin, ulgam arkaly köpçülikleýin habarnamalary iberip bilersiňiz: SMS, e-poçta, habarçylar we hatda ses. Zerur bolsa, has ýakyn aragatnaşyk üçin ýaşaýjylar üçin programma döredip bileris.
HOA-lar üçin programma satyn alyň
HOA-lar üçin programma nireden satyn alyp bilerin? USU-da. Sahypamyzy görmäge we bu ugurda bar bolan wideo synlaryny görmäge çagyrýarys. Şeýle hem synlara, prezentasiýalara, kanala ýazylmaga, synag wersiýasyna we başga-da köp mümkinçiliklere girip bilersiňiz.
Türkmenler
Русский